AI-сводка
В продаже квартира в новом жилом комплексе в Герцег-Нови, всего в 30 метрах от моря и набережной. Площадь 31 м², 2 комнаты, 1 спальня, терраса, кондиционер, лифт и потрясающие виды на море, горы и город — отличный вариант для комфортной жизни и отдыха.
Комплекс в Герцег Нови №2579
Характеристики
Описание
Актуализация:
Объект завершен, к продаже осталось 3 квартры.
Предлагаем на продажу квартиры в новом жилом комплексе, расположенном в прибрежном районе Мелъине (Meljine), всего в 30 метрах от моря и набережной.
Проект предусматривает современное жилое здание с ограниченным количеством квартир, выполненное с использованием качественных строительных материалов и современных инженерных решений.
Квартиры передаются с чистовой отделкой и установленной кухней. Возможна покупка с полной меблировкой.
Комплектация квартир:
• встроенная кухонная мебель
• два кондиционера
• шкафы для хранения
• шторы
• современная функциональная мебель (опционально)
Локация
Комплекс расположен в районе Meljine — прибрежной части города Herceg Novi, на входе в Bay of Kotor. Район отличается развитой инфраструктурой, близостью к морю и удобным доступом к основным объектам города.
Ближайшая инфраструктура:
• море и набережная — 30 м
• марина и отельный комплекс Lazure Marina & Hotel — 150 м
• рестораны и кафе — 100–200 м
• супермаркет — 250 м
• центр Herceg Novi Old Town — 2 км
• аэропорт Tivat Airport — 20 км
Инвестиционная привлекательность:
Недвижимость в районе Herceg Novi стабильно пользуется спросом как для личного проживания, так и для краткосрочной аренды. Близость к морю, набережной и Lazure Marina & Hotel обеспечивает высокий арендный потенциал в туристический сезон.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 165 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 5 250 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаOsnovna škola “Milan Vuković”1.0 км
- Детсад1.1 км
- Магазины78 м
- АптекаTea Medica286 м
- БольницаVojna bolnica530 м
- РесторанMenza11 м
- ОстановкаMELJINE "KOD VOLI-A"117 м
- Банкомат146 м
- АэропортАэропорт Тиват14.5 км
- ПортMarina - Škver2.5 км
- Море30 м
Частые вопросы
Комплекс в Герцег Нови №2579
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.












