Объект временно недоступен к покупке
Причина: На легализации· до 01.09.2027
AI-сводка
Просторная пятикомнатная вилла площадью 143 кв.м в городе Бар — идеальный выбор для комфортной жизни всего в километре от лазурного моря. Светлая гостиная и продуманная планировка создают атмосферу уюта, а выгодная цена 235 000 EUR делает это предложение отличной инвестицией в ваш средиземноморский дом.
Характеристики
Описание
Продается двухэтажный дом в Баре, Черногория
Основные характеристики:
- г. Бар, район Белеши
- Общая площадь:143 м²
- Площадь участка:424 м²
- Количество комнат:5
- Этажей в доме:2
- Количество санузлов:3
- Год постройки:2012
- Площадь гаража:24 м²
Описание:
Продается современный жилой дом на равнинной местности в районе Белеши, г. Бар. Дом, построенный в 2012 году, имеет общую площадь 143 м² и располагается на ухоженном участке площадью 424 м². В доме проведены все необходимые коммуникации: городской водопровод, автономное водяное отопление с электрокотлом, интернет, а также установлен септик.Внутри дом уютно меблирован и оснащен всей необходимой бытовой техникой и кондиционерами. Стены утеплены ППС, что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. На участке высажены фруктовые деревья, виноград и киви, что создаёт дополнительное ощущение уюта и гармонии с природой.
Планировка:
Первый этаж:
- Санузел
- Одна комната
- Общая комната
- Столовая
- Полностью оборудованная кухня
Второй этаж:
- Санузел
- Три комнаты
- Кладовая
Удобства и инфраструктура:
- Мебель: кухня, ванная, шкафы, спальные места
- Бытовая техника
- Кондиционер
- Панорамные окна
- Закрытая территория и зоны отдыха во дворе
- Закрытая парковка
Инфраструктура:
- Магазин
- Аптека
- Детский сад
- Школа (800 м)
- Море (1 км)
- До аэропорта 50 км
Дополнительные преимущества:
- Возможность рассрочки
- Альтернативные способы оплаты
- Цена снижена!
Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ищет современное и комфортное жилье в живописном районе Черногории с развитой инфраструктурой и удобствами.
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 235 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 8 750 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаAdriatic Open1.4 км
- Детсад795 м
- МагазиныИДЕА315 м
- АптекаTea Medica898 м
- БольницаOpšta bolnica Bar1.9 км
- РесторанPekara Epoka246 м
- Остановка324 м
- Банкомат892 м
- АэропортАэропорт Подгорица32.0 км
- ПортПорт Бар1.7 км
- Море1.0 км
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.














