Объект временно недоступен к покупке

Причина: На легализации· до 27.07.2027

Аэрофотосъемка дома с терракотовой крышей, каменным двором, бассейном и джакузи на фоне густого леса.

Терраса с черным металлическим ограждением, столом и стульями на фоне гор и цветущих деревьев.

Большой бассейн с синей мозаикой на переднем плане и белый двухэтажный дом с терракотовой крышей на заднем.

Края бассейна с синей плиткой на переднем плане, деревянная терраса с перголой и каменные стены на заднем.

Вид на белый двухэтажный дом с красной черепичной крышей, каменным двором, круглым джаз-бутом и частью бассейна.

Деревянная сауна с печью, камнями, деревянными полками и медным тазом.

Влажная зона с деревянным настилом, душевой стойкой и бежевой плиткой. Видна белая шторка и термометр.

Тилевое помещение с плиткой, белой плетеной скамьей, орхидеей и входом в деревянную сауну.

Кухня с белыми шкафами, плитой, микроволновкой и обеденным столом на терракотовом полу.

Белые деревянные шкафы, микроволновка, открытая посудомоечная машина, плита и чайник на столешнице.

Столовая зона с белым столом и стульями, терракотовая плитка, лестница справа, диспенсер для воды у окна.

Гостиная с диваном и обеденным столом на терракотовой плитке, видна лестница.

Светлая кухня с белыми шкафами, обеденным столом, духовкой, микроволновкой и тостером на столешнице.

Плоский телевизор на белом столике с скатертью и картина с изображением музыкального инструмента на стене.

Гостиная с угловым диваном, телевизором на столе и окном с видом на горы.

Кухня с белыми шкафами, обеденным столом, микроволновкой и плитами на полу.

Ванная комната с угловой душевой кабином, белым унитазом и светлой керамической плиткой на стенах.

Ванная комната с белой тумбой, раковиной, душевым уголком и синим ковриком на tiled полу.

Терраса с черным металлическим ограждением и бежевой плиткой на фоне гор и деревьев.

Керамическая лестница с кованым металлическим ограждением и деревянной ручкой. На стене картина, рядом окно.

Светлая комната с деревянным столом, белым стулом, книжным шкафом и частью дивана у окна.

Гостиная с большим узорчатым диваном, бежевыми шторами и кондиционером на белой стене.

Вид из окна на балкон с кованым ограждением, внизу каменная дорожка и крыши домов, на горизонте горы.

Спальня с двуспальной кроватью в цветном покрывале, шкафом-куе с зеркалом и настенными бра.

Ванная комната с душевой кабиной, унитазом и тумбой с раковиной на бежевом фоне.

Ванная комната с деревянной тумбой, раковиной, зеркалом в раме и светлой плиткой на стенах.

Вид сверху на лестницу с терракотовой плиткой, кованым ограждением и подвесной лампой.

Спальня с деревянной кроватью, клетчатым одеялом, ночным столиком и балочным потолком.

Комната с диваном и массажным столом под деревянным потолком. Не похожа на стандартную спальню или гостиную.

Спальня с деревянной кроватью, клетчатым одеялом и открытыми деревянными балками на потолке.

Кухня с варочной панелью, духовкой, вытяжкой и тостером на гранитной столешнице.

Плоский телевизор Philips на столе с белой скатертью и черным ресивером на фоне светло-желтой стены.

Каменная дорожка ведет вдоль старинной стены и деревянной террасы с кустарниками под открытым небом.

Вид на белый дом с терракотовой крышей, деревянной перголой и каменным двором под ясным небом.

Каменная арка с деревянной дверью на каменном дворе под открытым небом.

Вид на фасад дома с балконами, каменной дорожкой, садом и горами на заднем плане.

Вид сверху на дом с красной черепичной крышей и бассейном, окруженный деревьями с горным пейзажем на фоне.

Аэрофотоснимок белого многоэтажного дома с красной черепичной крышей, окруженного густой зеленой растительностью и деревьями.

1 / 38

AI-сводка

№ 1933

Таунхаус во Врановичи №1933

Бигово · Боко-Которская Бухта

295 000 €

Вид: На море

Характеристики

Площадь

113 м²

Участок

267 м²

Спальни

Ванные

Год постройки

2010

Парковка

Есть

Цена за м²

2 611 €

Описание

Таунхаус находится в поселке Врановичи, примерно в 10 км от Котора. Расстояние от главной дороги М-2 около 3,6 км, до аэропорта в Тивате - км. 8,7 км, а расстояние от Будвы около 20 км.Участок, на котором построен объект благоустроен и огорожен. Таунхаус находящийся в жилом доме, построенном в поселке Врановичи. Все пространство, на котором построено здание, отделано, наполовину вымощено камнем, засажено зеленью, огорожено каменным забором и роскошно оформлено. Само здание прекрасно построено и оборудовано техникой. В доме этажи связаны внутренней лестницей. У здания есть охраняемая парковка, асфальтированная.Дополнительные особенности:

электрогенератор 5 кВт,
джакузи,
сауна,
бассейн,
видеонаблюдение 24 камеры снаружи и 14 внутри объекта

Есть возможность приобретение за Криптовалюту - USDT

Удобства

Бассейн Вид на море Гриль Кондиционер Меблировка - полностью Паркинг Сад Терраса

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта: 295 000 €
Налог на передачу права собственности: 11 750 €
Нотариальные расходы: 787,71 €

Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)

Госпошлины и сборы

Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
Листы непокретности для сделкиот 7 €

Итого обязательные расходы12 538 €

Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 307 538 €

Расположение

Что рядом

ШколаArcadia Academy2.5 км
МагазиныZećanka2.0 км
АптекаCosmetics2.7 км
РесторанZlatnik2.0 км
ОстановкаRadanovići2.5 км
Банкомат2.4 км
АэропортАэропорт Тиват4.2 км
ПортБигово2.4 км
Море2.3 км

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.

Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.

На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.

По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Таунхаус во Врановичи №1933

Бигово · Боко-Которская Бухта

295 000 €

2 611 €/м²№ 1933

Aleksandra Shapoval

Ваш агент

Уточнить статус

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять

Цена объекта

295 000 €

Срок кредита

лет

5 лет30 лет

Процентная ставка

3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять

CKB Bankлучшая

фикс. на 5 лет · 7 дн

5.9%

1 468 €/мес

NLB Banka

плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн

6.3%

1 515 €/мес

Erste Bank

фикс. на 3 года · 14 дн

6.5%

1 540 €/мес

Ежемесячный платёж

1 363 €

За 240 месяцев · при 5.0% годовых

Сумма кредита206 500 €

Переплата по процентам120 574 €

Сумма кредита

206 500 €

Переплата по процентам

120 574 €

Итоговая выплата

327 074 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

Альтернативные варианты

Другие варианты, которые могут вас заинтересовать

295 000 €

2 611 €/м²№ 1933

AI-сводка

Таунхаус во Врановичи №1933

Характеристики

Описание

Удобства

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)

Расположение

Что рядом

Частые вопросы

Таунхаус во Врановичи №1933

Рассчитать ипотеку

Ставки банков

Похожие объекты

Альтернативные варианты

Похожие объекты

Альтернативные варианты