Дом в Сутоморе №988

Предлагаем к продаже четырёхуровневое здание в туристическом районе Ратац, в 4 км от центра Сутоморе — со всех балконов открывается вид на Адриатическое море. Объект можно использовать как мини-отель с готовой апартаментной инфраструктурой.

Основные характеристики:

• Год постройки: 2008
• Стиль: средиземноморский, отделка камнем, кованый забор
• Уровней: 4 (цоколь + 3 жилых этажа)
• Парковка: 7 мест (2 в подвале + 5 на улице)
• Бассейн: 40 м², готов и функционирует
• Кондиционирование, центральное отопление, солнечный водонагрев
• Автономные генераторы: 11 кВт

Структура:

• Цоколь: прачечная, большое помещение (гараж на 2 авто), место для котельной и системы солнечного обогрева
• 1 этаж: просторная гостиная, кухня со столовой, 3 спальни, 3 ванные комнаты, кладовая, 2 коридора, большая терраса вдоль южной стороны с видом на море
• 2 этаж: 5 апартаментов от 29 до 43 м²
• 3 этаж: 3 апартамента от 25 до 32 м²
• Каждый апартамент оснащён кухней, ванной, террасой, спутниковым и кабельным телевидением, телефоном и интернетом.

Локация:

• Район Ратац, Сутоморе
• Центр Сутоморе — около 4 км
• Аэропорт Подгорицы — около 40 км

Инвестиционный потенциал:

8 апартаментов с отдельными кухнями, ваннами и террасами с видом на море, бассейн 40 м² и жилой первый этаж — это полностью готовая структура мини-отеля, которую можно запустить в аренду в сезон без дополнительных вложений. Автономные генераторы, солнечный водонагрев и центральное отопление снижают зависимость от внешних коммуникаций и операционные расходы.