AI-сводка

Просторное коммерческое помещение площадью 190 м² в престижных Рафаиловичах, расположенное всего в 30 метрах от кромки моря. Объект обладает пятью экстерьерными зонами и уютным балконом, что делает его идеальным вариантом для успешного бизнеса в самом сердце курортной жизни.

ПродажаБизнес#1674

Коммерческое помещение в Рафаиловичи №1674

Рафаиловичи · Будванская Ривьера, Рафаиловичи, Община Будва, Черногория
По запросу
Вид: На море

Характеристики

Площадь
190 м²
Этаж
1/4
Год постройки
2009
До моря
30 м
0

Описание

На первой береговой линии курортного района Рафаиловичи продается коммерческое помещение с высоким потенциалом.

К продаже предлагается три помещения, которые использовались отдельно под ресторан, туристическое агентство и дайвинг центр. Но имеют сообщение между собой, поэтому могут легко использоваться как один объект. Общая площадь помещений 190 м2, а так же плюсом терраса с выходом к понтону и причалу для яхт, площадью 100 м2.

Это одна из лучших локаций в этом курорте, имеет выход на променадную зону и большую проходимость.

Удобства

Вид на мореКондиционерПервая линияТерраса

Расположение

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 30 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Цена по запросу

Стоимость этого объекта уточняется. Посчитайте ипотеку на отдельной странице — укажите желаемую сумму и сравните предложения банков.

Открыть калькулятор ипотеки
По запросу
№ 1674