AI-сводка
Квартира с одной спальней, в Баре, Черногория – идеальный баланс комфорта и инвестиций Предлагаем уникальные апартаменты премиум-класса в современном жилом комплексе, расположенном всего в пяти минутах ходьбы от моря. Просторная квартира с одной спальней площадью 44.5 м² находится на 6-м этаже десят
Характеристики
Описание
Квартира с одной спальней, в Баре, Черногория – идеальный баланс комфорта и инвестиций
Предлагаем уникальные апартаменты премиум-класса в современном жилом комплексе, расположенном всего в пяти минутах ходьбы от моря. Просторная квартира с одной спальней площадью 44.5 м² находится на 6-м этаже десятиэтажного дома и сочетает в себе высокое качество строительства, продуманные планировки и великолепные виды на море и горы.
Архитектура и инженерные решения соответствуют самым высоким стандартам. Толстые стены и современная система теплоизоляции обеспечивают комфортный микроклимат в любое время года, а грамотная вентиляция гарантирует свежий воздух в каждой комнате. Благодаря двусторонней ориентации квартиры, пространство наполнено естественным светом, а всего три квартиры на этаже создают атмосферу уединенности и спокойствия.
Проект предусматривает чистовую отделку «под ключ», что позволяет сразу заселиться или сдать жилье в аренду. Современный лифт, удобные планировки и тщательно продуманная инфраструктура делают эти апартаменты идеальным вариантом как для жизни, так и для инвестиционных целей.
Сдача комплекса запланирована на февраль 2025 года. Уже сегодня вы можете стать владельцем эксклюзивной недвижимости в одном из лучших регионов Черногории.
Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр.
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 150 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 4 500 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаКомпас276 м
- Детсад543 м
- МагазиныMarket Sunce72 м
- АптекаLenapharm556 м
- РесторанVal Maslina53 м
- ОстановкаСтадион428 м
- БанкоматErste Bank537 м
- АэропортАэропорт Подгорица30.7 км
- ПортMarina Bar1.2 км
- Море700 м
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять
Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
