AI-сводка

Просторная трехкомнатная квартира площадью 110 м² в Бечичи станет идеальным домом для большой семьи всего в 900 метрах от Адриатического моря. Уютная гостиная, две светлые спальни и солнечный балкон создают атмосферу комфорта, а продуманная планировка и близость к побережью делают этот объект отличным выбором для жизни и отдыха за 264 000 EUR.

ПродажаКвартиры#2434
Проверено
Объект проверен по кадастру

Квартира в Бечичи №2434

Бечичи · Будванская Ривьера
264 000 €
Вид: На море

Характеристики

Площадь
110 м²
Спальни
3
Ванные
2
Этаж
3/3
Год постройки
2010
До моря
900 м
Цена за м²
2 400 €

Описание

Просторная двухуровневая квартира в курортном Бечичи — 3 спальни, 2 террасы, 900 м до моря

Продаётся квартира в одном из самых живописных мест Будванской Ривьеры —в курортном поселке Бечичи, всего в 900 метрах от песчаного пляжа.

Рядом — красивая набережная с кафе и ресторанами, магазины, автобусная остановка. Удобное транспортное сообщение с Будвой и другими прибрежными городами.

Бечичи — это курорт с развитой инфраструктурой, чистыми пляжами и уютной атмосферой. Отличный вариант для семьи, аренды или комфортного отдыха у моря.

Удобства

Вид на горыВид на мореКондиционерМеблировка - полностьюТерраса

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
264 000 €
Налог на перенос права собственности
10 200 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 700 € (5% × 114 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы10 938 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 274 938 €

Расположение

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 900 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
264 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 313 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 356 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 378 €/мес
Ежемесячный платёж
1 220 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита184 800 €
Переплата по процентам107 904 €
Сумма кредита
184 800 €
Переплата по процентам
107 904 €
Итоговая выплата
292 704 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

264 000 €
2 400 €/м²№ 2434