Срочная продажа

AI-сводка

Предлагается к продаже студия в новом строящемся жилом комплексе в престижном районе Бечичи — одном из самых востребованных и элитных районов побережья. Квартира расположена на 4 этаже (фактически на уровне 9 этажа благодаря рельефу) и имеет общую площадь 42 м² . Планировка продумана для комфортного

ПродажаКвартиры#2515

Квартира в Бечичи №2515

Актуально на 4 июня 2026 г.
Бечичи · Будванская Ривьера
132 000 €
Вид: На горы

Характеристики

Площадь
42 м²
Комнат
1
Спальни
0
Ванные
1
Этаж
9/11
Год постройки
2027
Цена за м²
3 143 €
New Becici - 60K
В составе комплексаЖилой комплекс

New Becici - 60K

Бечичи
4 объектов в комплексе
Перейти
Атмосфера комплекса

Описание

Предлагается к продажестудия в новом строящемся жилом комплексе в престижном районе Бечичи— одном из самых востребованных и элитных районов побережья.

Квартира расположена на4 этаже(фактически на уровне 9этажаблагодаря рельефу) и имеет общую площадь42 м². Планировка продумана для комфортного проживания: просторная прихожая, удобная ванная комната и светлая жилая зона с выходом натеррасу с видом на горы, создающим ощущение уюта и приватности.

Современный жилой комплекс проектируется как полноценное пространство для жизни и отдыха. На территории предусмотрена собственная инфраструктура, включающаямагазины, рестораны и бассейн, что делает проживание максимально комфортным без необходимости выезжать за пределы комплекса.

Новый качественный проект, престижная локация и продуманная концепция делают эту квартиру отличным выбором как для личного проживания у моря, так и для инвестиции с высоким арендным потенциалом.

Удобства

БассейнВид на горыДомофонКондиционерЛифтТеррасаУправляющая компания

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
132 000 €
Налог на перенос права собственности
3 960 €
3 960 € (3% × 132 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы4 557 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 136 557 €

Расположение

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
132 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
657 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
678 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
689 €/мес
Ежемесячный платёж
610 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита92 400 €
Переплата по процентам53 952 €
Сумма кредита
92 400 €
Переплата по процентам
53 952 €
Итоговая выплата
146 352 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

132 000 €
3 143 €/м²№ 2515