AI-сводка

Уютная односпальная квартира площадью 48 м² расположена всего в 10 метрах от лазурного моря в Бечичи. Светлые и просторные интерьеры с грамотной планировкой дополнены собственным балконом, где можно наслаждаться свежим морским бризом и живописными видами. Идеальный выбор как для комфортного личного отдыха, так и для выгодных инвестиций в премиальной локации.

ПродажаКвартиры#688

Квартира в Бечичи №688

Бечичи · Будванская Ривьера, Бечичи, Черногория
172 800 €
Вид: На море

Характеристики

Площадь
48 м²
Спальни
1
Ванные
1
Этаж
4/9
Парковка
Есть
До моря
10 м
Цена за м²
3 600 €

Описание

К продаже предлагается квартира в потрясающем комплексе в Бечичах. Жилой комплекс «Гармония» это готовые апартаменты премиум-класса, расположенные на первой линии от моря в самом центре Будванской ривьеры. В комплексе есть: собственный детский сад для русскоговорящих детей, собственный медицинский центр, собственный фитнес-центр с бассейном, а так же многоуровневый подземный паркинг. Вся территория комплекса охраняемая. Общая площадь квартиры составляет 48 м2. Планировка: отдельная спальная комната, кухня, совмещенная с гостиной и кухонной зонами, ванная комната и терраса, с которой открывается потрясающий вид на море. Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой.

Удобства

БассейнВид на мореКондиционерПаркингПервая линияТерраса

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
172 800 €
Налог на перенос права собственности
5 640 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 140 € (5% × 22 800)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы6 284 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 179 084 €

Расположение

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 10 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
172 800 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
860 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
888 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
902 €/мес
Ежемесячный платёж
798 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита120 960 €
Переплата по процентам70 628 €
Сумма кредита
120 960 €
Переплата по процентам
70 628 €
Итоговая выплата
191 588 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

172 800 €
3 600 €/м²№ 688