AI-сводка

Уютная студия площадью 33 м² в живописной Будве станет идеальным местом для отдыха всего в 500 метрах от лазурного моря. Современное пространство с грамотной планировкой включает в себя светлую гостиную, функциональную зону для сна и стильную ванную комнату, что делает квартиру отличным выбором как для жизни, так и для выгодных инвестиций.

Квартира в Будва №2205

Будва · Будванская Ривьера, Blue Star, 11, Mainski put, Будва, Община Будва, 83510, Черногория
130 000 €
Вид: На город

Характеристики

Площадь
33 м²
Комнат
1
Спальни
0
Ванные
1
Этаж
3/4
Год постройки
2022
До моря
500 м
Цена за м²
3 788 €

Описание

Будва – один из самых популярных туристических городов Черногории, который привлекает внимание своей красотой, историческими достопримечательностями и множеством развлечений. Если вы хотите приобрести собственное жилье в этом замечательном городе, то мы рекомендуем обратить внимание на стильную, современную студио в тихом центре города Будва, в новом малоквартирном доме.

Эта уютная студио расположена в тихом и спокойном районе, что позволяет наслаждаться отдыхом и релаксом вдали от городской суеты и шума. Она идеально подходит для тех, кто ищет комфортную жизнь в тихом и спокойном месте, но при этом не хочет отказываться от всех удобств, которые предлагает город.

Стоит отметить, что студио находится в новом малоквартирном доме, что гарантирует его безопасность и надежность. В доме есть все необходимые коммуникации и удобства, что делает проживание в нем еще более комфортным и приятным.

Главным преимуществом этой студио является гарантированный арендный доход в год 5500 евро. Это означает, что вы можете не только приобрести собственное жилье, но и получать стабильный доход от его аренды. Это отличный вариант для тех, кто хочет инвестировать свои средства и получать прибыль.

Кроме того, студио обладает стильным и современным дизайном, который подчеркивает ее уникальность и привлекательность. В нем есть все необходимое для комфортного проживания, начиная от кухонной зоны и заканчивая удобной ванной комнатой.

Таким образом, стильная, современная студио в тихом центре города Будва, в новом малоквартирном доме – это прекрасный вариант для тех, кто хочет приобрести собственное жилье в замечательном городе и получать стабильный доход от его аренды. В этой студио вы найдете все необходимое для комфортного и приятного проживания, а ее стильный дизайн и надежность дома порадуют глаз и душу.

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
130 000 €
Налог на перенос права собственности
3 900 €
3 900 € (3% × 130 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы4 497 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 134 497 €

Расположение

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 500 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
130 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
647 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
668 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
678 €/мес
Ежемесячный платёж
601 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита91 000 €
Переплата по процентам53 134 €
Сумма кредита
91 000 €
Переплата по процентам
53 134 €
Итоговая выплата
144 134 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

130 000 €
3 788 €/м²2205