AI-сводка
Продаётся просторная 2-спальная квартира 93 м² в новом комплексе Каменово — между Бечичи и Пржно. С террасы открывается захватывающий вид на море и горы, а до пляжа всего 7 минут пешком. Идеальный вариант для ценителей тишины и зелени на Будванской Ривьере.
Характеристики
Описание
Предлагаем к продаже квартиру с 2 спальнями в новом жилом комплексе в районе Каменово — между Бечичи и Пржно. Место, знаменито своею зеленью, тишиной и ощущением «не туристической» Будванской Ривьеры. До пляжа Каменово — около 7 минут пешком.
Основные характеристики:
- Площадь: 93 м²
- Спальни: 2
- Этаж: 2
- Терраса: есть
- Вид: море и горы
- Состояние: новый дом 2025 года
О квартире:
Планировка удобная для жизни: просторная гостиная с кухонной зоной, две отдельные спальни, санузел и терраса с открытым видом на зелёные холмы и море. Квартира хорошо подойдёт как для семьи, так и для отдыха у моря без ощущения плотной городской застройки вокруг.
Дом новый, с современной архитектурой и аккуратными общими зонами. Использованы качественные материалы отделки, а сама локация остаётся одной из самых приятных на побережье — здесь тише, чем в центре Будвы, но вся инфраструктура остаётся рядом.
Также доступны другие квартиры в этом комплексе:
93 м² — 2 спальни — 279 000 €
109 м² — 2 спальни — 316 100 €
Локация:
Квартира находится в Каменово, рядом с Пржно и парком Милочер — одной из самых зелёных и престижных частей побережья.
- Пляж Каменово — около 7 минут пешком
- Пржно — несколько минут на автомобиле
- Парк Милочер и Королевский пляж — рядом
- Бечичи и Будва — удобное транспортное сообщение
- Кафе, рестораны и супермаркеты — поблизости
Район застроен в основном малоэтажными домами и небольшими комплексами, поэтому здесь сохраняется ощущение приватности и спокойствия даже летом.
Инвестиционный потенциал:
Каменово и Пржно остаются одними из самых востребованных локаций на Будванской Ривьере. Новые квартиры с видом на море и пешей доступностью к пляжу здесь появляются нечасто, а спрос на аренду в сезон стабильно высокий — особенно на объекты с двумя спальнями.
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 279 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 10 950 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- Детсад860 м
- МагазиныFranca264 м
- Аптека1.1 км
- РесторанKusta Konoba341 м
- ОстановкаKamenovo236 м
- Банкомат589 м
- АэропортАэропорт Тиват20.0 км
- ПортMarina Budva4.4 км
- Море360 м
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.













