AI-сводка
Откройте для себя уютную квартиру с двумя спальнями в тихом районе Каменово, всего в 200 метрах от лазурного побережья. Полностью меблированные апартаменты с просторной террасой предлагают завораживающие панорамные виды на море, горы и живописный город.
Характеристики
Описание
Предлагаем к продаже квартиру с двумя спальнями в спокойном районе над пляжем Каменово. Квартира расположена на третьем этаже жилого дома в Петровичах, рядом с Пржно и Свети-Стефаном. Из окон и с террасы открывается вид на море и побережье.
Основные характеристики:
- Площадь: 55 м²
- Количество спален: 2
- Количество санузлов: 1
- Этаж: 3
- Вид: море
О квартире:
Планировка включает светлую гостиную с кухней и обеденной зоной, две спальни, санузел и террасу с видом на море. Благодаря большим окнам квартира наполнена естественным светом в течение всего дня.
Интерьер выполнен в светлых нейтральных тонах. Кухня полностью оборудована необходимой техникой, включая посудомоечную машину, холодильник с морозильной камерой, духовой шкаф и варочную поверхность. Квартира продаётся с мебелью и готова к проживанию или сдаче в аренду.
Оснащение:
- Полностью меблирована
- Посудомоечная машина
- Холодильник с морозильной камерой
- Духовой шкаф
- Кондиционер
- Оборудованная кухня
- Терраса с видом на море
Локация:
- Пляж Каменово — в пешей доступности
- Пржно — в пешей доступности
- Отель Maestral — в пешей доступности
- Школа Kompas — рядом
- Автобусная остановка — рядом
- Свети-Стефан — несколько минут на автомобиле
- Будва — около 10 минут на автомобиле
Инвестиционный потенциал:
Район Каменово и Пржно остаётся одним из самых востребованных на Будванской ривьере благодаря близости к морю, престижным пляжам и ограниченному предложению качественной недвижимости. Квартиры с видом на море в этой локации пользуются стабильным спросом как для краткосрочной аренды в туристический сезон, так и для долгосрочного проживания.
Полностью меблированная квартира с двумя спальнями и готовностью к заселению позволяет начать получать арендный доход сразу после покупки без дополнительных вложений. Близость пляжа Каменово, отеля Maestral, Свети-Стефана и Будвы делает объект привлекательным для туристов и владельцев, рассматривающих недвижимость как инвестицию на побережье Черногории.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 245 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 9 250 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- Детсад512 м
- МагазиныFranca166 м
- Аптека1.4 км
- РесторанКусто144 м
- ОстановкаKamenovo192 м
- Банкомат277 м
- АэропортАэропорт Тиват20.2 км
- ПортMarina Budva4.5 км
- Море200 м
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.












