AI-сводка
В Кумборе, всего в 700 метрах от моря, предлагается к продаже светлая квартира площадью 72 м² с двумя спальнями в новом доме. Просторная терраса, панорамные виды на море и горы, современная отделка, кондиционер, лифт и охраняемый подъезд делают этот вариант особенно привлекательным для комфортной жизни и отдыха.
Характеристики
Описание
Предлагаем на продажу квартиру площадью 72 м² с двумя спальнями, расположенную в новом жилом доме в Херцег-Нови.
Квартира отличается современной отделкой, функциональной планировкой и панорамным видом на Бока-Которский залив. Пространство организовано с учётом комфорта: гостиная с кухонной зоной имеет выход на просторную террасу, откуда открывается вид на море и зелёные окрестности.
Основные характеристики:
- Площадь: 72 м²
- Спальни: 2
- Ванные комнаты: 1
- Терраса: с панорамным видом на море
- Состояние: новый дом, готова к заселению, чистовая отделка
О квартире:
Квартира выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов. Установлены панорамные раздвижные окна, обеспечивающие хорошее естественное освещение. В планировку входят гостиная с кухонной зоной, две изолированные спальни, санузел и терраса. В помещениях установлены кондиционеры, отделка выполнена в светлых нейтральных тонах.
Локация:
Квартира расположена в Херцег-Нови, в спокойном жилом районе. Локация сочетает тишину и удобный доступ к городской инфраструктуре.
- Пляж и набережная — около 800–1200 м
- Супермаркеты — 300–600 м
- Кафе и рестораны — 300–700 м
Инвестиционный потенциал:
Квартиры с видом на море в Херцег-Нови пользуются стабильным спросом, а наличие двух спален и современной планировки делает объект привлекательным как для проживания, так и для сдачи в аренду, обеспечивая устойчивый интерес со стороны покупателей и арендаторов.
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 220 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 8 000 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаBoka School International359 м
- МагазиныMarket Teki341 м
- АптекаMaxima Pharmacy603 м
- РесторанAurora273 м
- ОстановкаOlympia343 м
- Банкомат36 м
- АэропортАэропорт Тиват11.3 км
- ПортPortonovi Marina825 м
- Море700 м
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.








