AI-сводка
Просторная квартира площадью 100 м² в Кумборе, в новом доме всего в 700 м от моря, идеально подойдет для комфортной жизни и отдыха. Три спальни, большая терраса с панорамным видом на море и горы, современная планировка, лифт, кондиционер и управляющая компания делают это предложение особенно привлекательным.
Характеристики
Описание
Предлагаем на продажу просторную квартиру площадью 100 м² с тремя спальнями, расположенную в новом жилом доме в Херцег-Нови.
Квартира отличается современной архитектурой, продуманной планировкой и впечатляющими панорамными видами на Бока-Которский залив. Просторная гостиная с кухонной зоной имеет выход на большую террасу, где открывается широкий вид на море и зелёные окрестности.
Основные характеристики:
- Площадь: 100 м²
- Спальни: 3
- Ванные комнаты: 1 ванная + 1 гостевой санузел
- Терраса: просторная с панорамным видом на море
- Состояние: новый дом, чистовая отделка
О квартире:
Квартира выполнена в современном минималистичном стиле с использованием качественных материалов. Просторная гостиная объединена с кухонной зоной, создавая комфортное открытое пространство. Панорамные раздвижные окна обеспечивают максимальное естественное освещение и визуально расширяют пространство. В планировку входят три спальни, ванная комната, отдельный гостевой санузел и большая терраса. Установлены кондиционеры, отделка выполнена в светлых нейтральных тонах, что позволяет легко адаптировать интерьер под любой стиль.
Локация:
Квартира расположена в Херцег-Нови, в тихом жилом районе с удобным доступом ко всей инфраструктуре.
- Пляж и набережная — около 800–1200 м
- Супермаркеты — 300–600 м
- Кафе и рестораны — в пешей доступности
Район идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Инвестиционный потенциал:
Просторные квартиры с тремя спальнями и видом на море в Херцег-Нови имеют высокий спрос на рынке недвижимости, что делает данный объект привлекательным для долгосрочных инвестиций и аренды, особенно в туристический сезон, обеспечивая стабильный доход и рост стоимости.
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 275 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 10 750 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаBoka School International360 м
- МагазиныMarket Teki342 м
- АптекаMaxima Pharmacy604 м
- РесторанAurora272 м
- ОстановкаOlympia343 м
- Банкомат38 м
- АэропортАэропорт Тиват11.3 км
- ПортPortonovi Marina825 м
- Море700 м
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.






