AI-сводка
Откройте для себя комфорт жизни в самом сердце горного курорта Колашин с этими стильными апартаментами в современном комплексе под управлением международного бренда. Вас ждут захватывающие панорамные виды на горы и город, а также премиальная инфраструктура, включая бассейн, спортзал и профессиональный сервис для вашего идеального отдыха и инвестиций.
Характеристики
Описание
Предлагаем к продаже апартаменты в современном гостинично-резидентском комплексе под управлением международного бренда. Проект расположен в самом центре Колашина и сочетает высокий уровень сервиса, развитую инфраструктуру и инвестиционный потенциал одного из самых быстрорастущих горных курортов Черногории.
Основные характеристики:
- Площадь: 50,93 м²
- Ванная комната: 1
- Этаж: 4
- Формат: апартаменты
Об апартаментах:
Планировка включает просторную спальню, отдельную гостиную зону с мягкой мебелью, ванную комнату и прихожую. Благодаря увеличенной площади по сравнению со стандартными гостиничными номерами апартаменты обеспечивают более высокий уровень комфорта как для собственного отдыха, так и для длительного проживания.
Большое панорамное остекление наполняет пространство естественным светом и создаёт ощущение открытости. Планировка позволяет комфортно разместить полноценную спальную зону и отдельное пространство для отдыха и приёма гостей.
Интерьеры выполняются в современном стиле с использованием натуральных материалов, качественной отделки и оснащения, соответствующего стандартам международного гостиничного оператора.
Инфраструктура комплекса:
- Рецепция и круглосуточный сервис
- Лобби-бар
- Ресторан
- SPA-центр
- Фитнес-зал
- Панорамный бассейн
- Room Service
- Бутики и коммерческие помещения
- Парковка
- Консьерж-сервис
- Профессиональное гостиничное управление
Локация:
- Центральная площадь Колашина — около 100 м
- Магазины, рестораны и городская инфраструктура — в пешей доступности
- Горнолыжный центр Kolašin 1450 — около 11 км
- Горнолыжный центр Kolašin 1600 — около 13 км
- Национальный парк Биоградска гора — около 20 км
- Аэропорт Подгорица — около 60 км
Инвестиционный потенциал:
Колашин является одним из ключевых центров развития горного туризма в Черногории. Активное развитие горнолыжной инфраструктуры, круглогодичный туристический поток и ограниченное предложение качественной недвижимости создают высокий спрос на объекты подобного формата. Апартаменты в комплексе под управлением международного бренда позволяют владельцу совмещать личное использование недвижимости с возможностью получения дохода от аренды через профессиональную управляющую компанию.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 300 487 €
- Налог на передачу права собственности
- 12 024,35 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаOsnovna škola "Risto Manojlović"339 м
- МагазиныLa Parisienne 6184 м
- АптекаMontefarm195 м
- БольницаDom Zdravlja Kolašin612 м
- РесторанLuiggi106 м
- БанкоматCrnogorska Komercijalna Banka209 м
- АэропортAerodrom Berane28.2 км
- ПортLedena Pecina Sjenica68.5 км
- Море72.2 км
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять
Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
