Квартира в Кумбор №2737

Предлагаем к продаже просторные апартаменты с 3 спальнями в жилом комплексе, расположенном в районе Кумбор, рядом с Portonovi Resort и побережьем Бока-Которского залива. Квартира отличается функциональной семейной планировкой, большой террасой площадью 41,5 м² и видами на зелёные ландшафты комплекса, оливковые рощи и окружающую природу.

Основные характеристики:

• Спальни: 3
• Ванные комнаты: 2
• Этаж: 2
• Жилая площадь: 125,1 м²
• Площадь террасы: 41,5 м²
• Общая площадь: 166,6 м²

О квартире:

Планировка включает просторную гостиную с кухней и обеденной зоной площадью 38,5 м², три спальни, две ванные комнаты, прихожую и большую угловую террасу, которая проходит вдоль основных жилых помещений.

Главная спальня площадью 30 м² представляет собой полноценную мастер-зону с гардеробной и собственной ванной комнатой. Дополнительные спальни площадью 10,4 м² и 14,1 м² подходят для размещения детей, гостей или организации домашнего кабинета. Благодаря панорамному остеклению квартира наполнена естественным светом и создаёт ощущение простора.

Большая терраса площадью 41,5 м² становится продолжением жилого пространства и позволяет организовать обеденную зону на открытом воздухе, лаунж-пространство или место для отдыха в окружении зелени.

В отделке и оснащении предусмотрены:

• кухня с фасадами Soft Touch и встроенной техникой
• мастер-спальня с гардеробной
• две полноценные ванные комнаты
• просторная терраса для отдыха
• система кондиционирования и естественной вентиляции
• тёплый плинтус и подогрев пола
• система «умный дом» Control4

Инфраструктура комплекса:

• SPA-зона
• финская сауна
• хаммам
• массажные кабинеты
• подогреваемый бассейн
• винная гостиная
• фитнес-зал
• приватный кинотеатр
• ресепшен и консьерж-сервис
• профессиональное управление недвижимостью
• закрытая благоустроенная территория

О районе Кумбор и Херцег-Нови:

Кумбор расположен у входа в Бока-Которский залив и считается одной из самых перспективных локаций Херцег-Нови. Район активно развивается благодаря соседству с элитным курортом Portonovi Resort, современной мариной для суперъяхт и высокому уровню инфраструктуры.

Херцег-Нови известен мягким климатом, большим количеством солнечных дней в году, развитой набережной, историческим центром и комфортной средой для постоянного проживания и отдыха.

Локация:

• море — около 300 м
• Portonovi Resort — рядом
• рестораны и набережная — несколько минут пешком
• центр Херцег-Нови — около 8 км
• аэропорт Тиват — около 20 км
• аэропорт Дубровник — около 30 км
• аэропорт Подгорица — около 108 км

Инвестиционный потенциал:

Квартиры большого формата с несколькими спальнями в районе Кумбор пользуются высоким спросом среди семей и инвесторов. Близость Portonovi Resort, ограниченное количество новых проектов премиального уровня и стабильный спрос на аренду делают такую недвижимость привлекательным активом как для собственного проживания, так и для получения дохода от аренды на протяжении всего года.