AI-сводка
Роскошные апартаменты площадью 106 м² с двумя уютными спальнями расположены всего в 100 метрах от лазурного моря в живописных Радовичах. На территории элитного жилого комплекса вас ждут три бассейна и продуманные зоны отдыха, а с двух просторных балконов открывается великолепный вид на морское побережье. Это идеальное сочетание комфорта, стиля и близости к пляжу для ценителей жизни на Адриатике стоимостью 920 000 EUR.
Характеристики
Описание
Роскошная квартира в Marina Village, блок Lavanda в элитном комплексе Луштица Бей
- 2 спальни
- 2+1 ванные комнаты
- Площадь объекта: 106 м²
- Полностью меблирована
О квартире:
- Просторная гостиная с открытой кухней
- 2 спальни
- 2 ванные комнаты + гостевой туалет
- Терраса площадью 9 м² с видом на море
Квартира отличается удобной планировкой, большим количеством естественного света и панорамным видом на море.
Дополнительно:
- Доступ к бассейну
- Возможность пользоваться всеми услугами и объектами комплекса
- Расположение недалеко от пляжа, во втором ряду от моря
- 15 минут до аэропорта Тиват, 60 минут до аэропорта Подгорица
О комплексе Луштица Бей
Luštica Bay— это уникальный жилой комплекс, расположенный на полуострове Луштица в Черногории. С площадью более 6,9 млн м², проект включает в себя жилые районы, марину для суперъяхт, гольф-поле, отели, рестораны, магазины и другие объекты инфраструктуры. ЖК гармонично вписывается в природный ландшафт, сохраняя традиционный средиземноморский стиль и обеспечивая высокий уровень комфорта для своих жителей.
Инфраструктура мирового уровня
Lustica Bay предлагает своим жителям и гостям инфраструктуру, соответствующую самым высоким стандартам. На территории комплекса расположены:
- Марина для суперъяхт: одна из самых современных в Европе, способная принимать суда длиной до 60 метров.
- Отель TheChedi: 5-звёздочный отель, предлагающий роскошные номера, спа-процедуры и рестораны высокой кухни.
- Рестораны и бары: разнообразие гастрономических предложений, от традиционной черногорской кухни до международных изысков.
- Бутики и магазины: широкий выбор магазинов, предлагающих товары мировых брендов.
- Спортивные и развлекательные объекты: фитнес-центры, теннисные корты, бассейны и другие объекты для активного отдыха.
Почему стоит выбрать Lustica Bay
Выбор Luštica Bay — это инвестиция в качество жизни и стабильность. Комплекс предлагает уникальное сочетание роскоши, приватности и развитой инфраструктуры. Наличие гольф-поля, марины для суперъяхт, отелей мирового уровня, а также спа-центров и ресторанов высокой кухни делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Кроме того, комплекс находится в стратегически удобном месте, с близким доступом к международным аэропортам и историческим городам, таким как Котор и Дубровник.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 920 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 47 200 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- МагазиныCity1.1 км
- РесторанCiao Bella Gelateria184 м
- Остановка251 м
- Банкомат2.0 км
- АэропортАэропорт Тиват5.2 км
- ПортAeroport Marina4.1 км
- Море100 м
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
























