AI-сводка
Современные апартаменты площадью 84 м² в живописных Радовичах предлагают идеальный комфорт всего в 300 метрах от моря. Просторная планировка включает две светлые спальни, две ванные комнаты и уютную террасу, создавая атмосферу уюта для жизни или выгодной инвестиции за 442 000 EUR. Это прекрасная возможность стать владельцем недвижимости в одном из самых перспективных уголков побережья.
Характеристики
Описание
Квартира с двумя спальнями и площадью 83 м² в новом жилом комплексе Zona Centrale, Луштица Бей
- 2 спальни
- 2 ванные комнаты
- Площадь: 84 м²
- Частично меблирована
О квартире:
- Гостиная с кухней и столовой
- 2 спальни
- 2 ванные комнаты
- Терраса
- Полностью оборудованная кухня входит в стоимость
Дополнительно:
- Отличный семейный комплекс с магазинами, ресторанами, барами, учреждениями, культурными центрами, парками и зелеными зонами
- Легкая связь с остальной частью залива Луштица, включая гольф-поля, марину и пляжи
- Доступ к пляжу Luštica Bay с приоритетными правами бронирования
- Сервис и безопасность для владельцев
- Транспорт до Marina комплекса
- Сниженные цены для отеляThe Chedi Luštica Bay 5*
- Доступ к двум бассейнам для взрослых и одному детскому бассейну
- Внутренние помещения для хранения
План оплаты:15% при подписании SPA / 85% в 12 равных безпроцентных платежей
Срок сдачи:декабрь 2027
О комплексе Луштица Бей
Luštica Bay— это уникальный жилой комплекс, расположенный на полуострове Луштица в Черногории. С площадью более 6,9 млн м², проект включает в себя жилые районы, марину для суперъяхт, гольф-поле, отели, рестораны, магазины и другие объекты инфраструктуры. ЖК гармонично вписывается в природный ландшафт, сохраняя традиционный средиземноморский стиль и обеспечивая высокий уровень комфорта для своих жителей.
Инфраструктура мирового уровня
Lustica Bay предлагает своим жителям и гостям инфраструктуру, соответствующую самым высоким стандартам. На территории комплекса расположены:
- Марина для суперъяхт: одна из самых современных в Европе, способная принимать суда длиной до 60 метров.
- Отель TheChedi: 5-звёздочный отель, предлагающий роскошные номера, спа-процедуры и рестораны высокой кухни.
- Рестораны и бары: разнообразие гастрономических предложений, от традиционной черногорской кухни до международных изысков.
- Бутики и магазины: широкий выбор магазинов, предлагающих товары мировых брендов.
- Спортивные и развлекательные объекты: фитнес-центры, теннисные корты, бассейны и другие объекты для активного отдыха.
Почему стоит выбрать Lustica Bay
Выбор Luštica Bay — это инвестиция в качество жизни и стабильность. Комплекс предлагает уникальное сочетание роскоши, приватности и развитой инфраструктуры. Наличие гольф-поля, марины для суперъяхт, отелей мирового уровня, а также спа-центров и ресторанов высокой кухни делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Кроме того, комплекс находится в стратегически удобном месте, с близким доступом к международным аэропортам и историческим городам, таким как Котор и Дубровник.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 442 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 19 100 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- МагазиныCity626 м
- РесторанResoran Astoria369 м
- Остановка434 м
- Банкомат1.6 км
- АэропортАэропорт Тиват4.8 км
- ПортAeroport Marina3.7 км
- Море300 м
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
















