AI-сводка
Предлагаем элитную квартиру с 2 спальнями в престижном районе Heights комплекса Luštica Bay. Жильё площадью 92.36 м² с террасой и панорамным видом на море, горы и город продаётся на стадии строительства (сдача в 2028 году). В вашем распоряжении — современная планировка, подземный паркинг, фитнес-зал, бассейн и круглосуточная охрана.
Квартира в Луштице №2672
Актуально на 11 мая 2026 г.Характеристики

Heights
Описание
Предлагаем к продаже квартиру с 2 спальнями в районе Heights комплекса Luštica Bay — одного из самых масштабных и престижных проектов на побережье Черногории. Апартамент расположен в новой резиденции рядом с Centrale и будущим гольф-полем Gary Player Signature Course.
Основные характеристики:
- Площадь: 92.36 м²
- Спальни: 2
- Санузлы: 1
- Статус: продается на стадии строительства
- Срок сдачи: июнь 2028 года
О квартире:
Квартира имеет удобную современную планировку с открытой гостиной и обеденной зоной, двумя отдельными спальнями, санузлом и просторной террасой. Пространство спроектировано так, чтобы максимально использовать естественный свет и виды на окружающую природу Luštica Bay.
Интерьеры выполнены в спокойной средиземноморской эстетике: светлые оттенки, натуральные текстуры и большие панорамные окна. Терраса становится полноценным продолжением жилой зоны — местом для отдыха, завтраков на свежем воздухе или вечернего времени с видом на побережье.
В квартире предусмотрены:
- встроенная кухня Nolte с полностью интегрированной техникой,
- встроенные шкафы до потолка,
- подогрев полов в ванных комнатах,
- система кондиционирования Wind-Free,
- видеодомофон и автоматизированная система доступа.
О комплексе:
Heights — новый жилой район внутри Luštica Bay, расположенный между Centrale и первым в Черногории полем для гольфа Gary Player Signature.
Комплекс включает:
- открытый бассейн,
- отдельный детский бассейн,
- фитнес-зону и пространство для йоги,
- озеленённую территорию с лавандой и оливковыми деревьями,
- подземный паркинг и наружные парковочные места,
- прогулочные пространства и зоны отдыха.
Архитектура сочетает традиционный средиземноморский стиль и современные решения, а вся территория проектируется как полноценный жилой район для круглогодичной жизни.
Владельцы апартаментов в Heights получают доступ ко всей инфраструктуре Luštica Bay:
- марина с прогулочной набережной
- 5-звездочный отель The Chedi Luštica Bay
- рестораны, кафе и бутики
- гольф-клуб и гольф-академия
- тренировочное поле для гольфа и гольф-симулятор
- спа-центр и wellness-инфраструктура
- теннисные и падел-корты
- спортивные площадки и открытые тренажёрные зоны
- пешеходные и велосипедные маршруты
- приватные пляжи и пляжные клубы
- круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- консьерж-сервис и услуги по управлению недвижимостью
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 723 000 €
- Налог на перенос права собственности
- 35 380 €
Дополнительные возможные расходы
- Заявления в кадастрот 30 €
- Получение листов на сделкуот 7 €
- Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Расположение
Частые вопросы

Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
















