AI-сводка
Уютная квартира площадью 46 м² в живописном Петроваце всего в 500 метрах от лазурного моря. Светлая спальня, функциональная кухня и просторная гостиная идеально дополнены собственным балконом, где приятно наслаждаться свежим морским воздухом. Отличное предложение для комфортного отдыха или выгодной инвестиции в недвижимость Черногории по цене 177 000 евро.
Характеристики
Описание
Элегантная квартира в Петроваце — ваш уголок уюта у моря
В сердце тихого и зелёного Петроваца, в окружении природы и в шаге от пляжа, расположена изысканная квартира, сочетающая комфорт, стиль и приватность. Полностью реставрированная внутри и снаружи, она спроектирована по авторскому дизайнерскому проекту с вниманием к каждой детали. Здесь всё — от планировки до декора — выполнено со вкусом и душой.
У квартиры собственная входная группа, уютная терраса и внутренний двор с зоной барбекю и зелёными насаждениями, включая плодоносящее дерево грейпфрута. Интерьер наполнен светом и теплом: антикварная и мебель на заказ, тщательно подобранный текстиль, винтажная посуда европейских фабрик создают атмосферу настоящего дома. Новая сантехника, электрика, бытовая техника и освещение позволяют сразу наслаждаться комфортной жизнью.
Планировка идеально подойдёт для одного или двух человек: спальня, гостиная, кухня-столовая, санузел и терраса. В квартире установлен тёплый пол, электрические радиаторы и кондиционер. Комнаты выходят на юго-западную сторону, окна открывают виды на лес, двор и море.
Расположение — один из главных плюсов. Всего в нескольких минутах пешком находятся два пляжа: городской и Лучица. До аэропортов Тиват и Подгорица — около 50 км. В шаговой доступности — рестораны, кафе, магазины, аптеки, автостанция и вся городская инфраструктура. Петровац славится своей уютной атмосферой, природной красотой и высоким туристическим спросом, что делает эту квартиру отличной инвестицией для аренды.
Это больше, чем просто квартира — это стиль жизни. Уединённое, но доступное место, где гармонично сочетаются комфорт, эстетика и инвестиционная привлекательность.
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 184 500 €
- Налог на передачу права собственности
- 6 225 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- АэропортАэропорт Тиват24.3 км
- ПортMarina Budva8.7 км
- Море500 м
Частые вопросы
Квартира в Петровац №2459
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.











