AI-сводка
Премиальные апартаменты The Peaks в Luštica Bay с панорамным видом на море, горы и город. Эксклюзивные резиденции рядом с первым в Черногории чемпионским гольф-полем от Gary Player Design. В вашем распоряжении — терраса, подземный паркинг, бассейн, фитнес-зал и круглосуточная рецепция.
Характеристики
Описание
The Peaks - Apartments
Апартаменты The Peaks — это коллекция премиальных резиденций в самом престижном районе Luštica Bay, расположенном рядом с первым в Черногории чемпионским 18-луночным гольф-полем, разработанным компанией Gary Player Design. Проект создаёт новый формат жизни на Адриатике, объединяя панорамные виды на море, современную средиземноморскую архитектуру и инфраструктуру мирового уровня.
Доступные варианты
Апартаменты с 1 спальней
- Площадь: 105–106 м²
- Цена: €1,159,000
Апартаменты с 2 спальнями
- Площадь: 106–120 м²
- Цена: €859,000 – €1,447,000
Сдача объектов запланирована на декабрь 2026 года. Все апартаменты доступны на стадии строительства.
Резиденции расположены на возвышенности над морем и органично интегрированы в природный ландшафт полуострова Луштица. Архитектура комплекса сочетает традиционные черногорские материалы — натуральный камень, дерево и светлые природные оттенки — с современными решениями и панорамным остеклением. Пространства спроектированы по концепции единства внутренней и внешней среды: жилые зоны плавно переходят в просторные террасы и зоны отдыха с видами на море и гольф-поле.
Особенности апартаментов
- панорамные виды на море и гольф-поле
- просторные террасы и зоны отдыха
- панорамное остекление
- открытые гостиные и обеденные зоны
- натуральные премиальные материалы
- архитектура от Block722 и NRA Atelier
- дизайнерские кухни премиального уровня
- техника Miele
- подогрев полов в ванных комнатах
- просторные мастер-спальни
- кладовые и технические помещения
- подземный паркинг
- лифты и приватный доступ
- высокая приватность резиденций
- ландшафтное озеленение территории
- общие бассейны и зоны отдыха для жителей комплекса.
The Peaks — первый жилой гольф-комплекс в Черногории и единственный проект подобного уровня в регионе. Центральной частью района станет первое в стране 18-луночное чемпионское гольф-поле, разработанное Gary Player Design. Особенность поля заключается в том, что практически с каждой лунки открываются панорамные виды на Адриатическое море и Бока-Которскую бухту.
Владельцы апартаментов получают полный доступ ко всей инфраструктуре Luštica Bay:
- марина с прогулочной набережной
- 5-звездочный отель The Chedi Luštica Bay
- рестораны, кафе и бутики
- гольф-клуб и гольф-академия
- тренировочное поле для гольфа и гольф-симулятор
- спа-центр и wellness-инфраструктура
- теннисные и падел-корты
- спортивные площадки и открытые тренажёрные зоны
- пешеходные и велосипедные маршруты
- круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- консьерж-сервис и услуги по управлению недвижимостью.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 859 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 43 540 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- МагазиныCity964 м
- РесторанCiao Bella Gelateria474 м
- Остановка228 м
- Банкомат1.7 км
- АэропортАэропорт Тиват5.4 км
- ПортAeroport Marina4.2 км
- Море494 м
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять
Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
