AI-сводка
Уютные апартаменты с одной спальней в живописном Прчане расположены всего в 90 метрах от лазурного моря. Современная планировка с просторной гостиной и светлым интерьером создает идеальную атмосферу для комфортного отдыха или выгодной инвестиции на побережье Черногории.
Квартиры в Прчань №2507
Актуально на 9 октября 2026 г.Характеристики
Описание
Новый премиальный проект в Которском заливе
Представляем новый жилой комплекс премиум-класса, расположенный в одном из самых живописных районов Которского залива, в тихом прибрежном поселке рядом с Котором и Тиватом.
Расстояние до города Котор – 4,8 км
Расстояние до города Тиват – 12.8 км
Комплекс находится всегов нескольких шагах от моряи окружён природной красотой: горными ландшафтами, оливковыми рощами и чистейшей водой Адриатики. Поблизости — исторические города, марина, рестораны и вся необходимая инфраструктура.
Проект отличает продуманный современный дизайн, высокое качество строительства и уютные светлые интерьеры. В комплексе представлены различные варианты квартир: студии и апартаменты с одной спальней, без террасы и апартаменты с одной спальней, с собственными террасами.
Апартаменты выполнены с использованием качественных материалов: паркетные полы, большие окна, дизайнерское освещение, современная сантехника и функциональные планировки.
Благодаря удачному расположению и высокому стандарту исполнения, комплекс идеально подходит как для комфортного круглогодичного проживания, так и для выгодной инвестиции.
В продаже две квартиры с 1 спальней
В здании A (Ground Floor) 41.65m² площадь квартиры + 13.5m² терраса €210,000
В здании B (First Floor) 45.15m² площадь квартиры + 5.45m² терраса €290,000
Стоимость паркинг места 28000 евро.
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 210 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 7 500 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- МагазиныNiksen trade2.7 км
- РесторанKafana Kod Pera na Bukovicu1.5 км
- АэропортАэропорт Тиват10.7 км
- ПортKotor Cruise Pirs6.5 км
- Море90 м
Частые вопросы
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять
Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
