AI-сводка
Эксклюзивный бизнес-объект площадью 350 кв. м в живописной Биеле расположен всего в 80 метрах от лазурного моря. Здание с 6 уютными спальнями, 7 балконами и двумя профессиональными кухнями идеально подходит для создания успешного гостевого дома или отеля. Это великолепная инвестиция в недвижимость с высоким потенциалом доходности в одном из самых красивых уголков побережья.
Характеристики
Описание
Отель находится в Боко-Которском заливе в местечке Биела, всего в 3 минутах от моря.
До аэропорта Тиват - 10 км, до аэропорта Дубровник - 35 км.
Представляет собой 4-х этажное здание 350 кв.м, в котором для размещения гостей предлагается 6 апартаментов.
Площадь земельного участка 4 сотки. Подключены все городские коммуникации, вода, канализация, свет. Есть видеонаблюдение и охранная сигнализация.
На территории апельсиновые, лимонные деревья, киви и виноград.
Отель готов принять 17 человек в соих апартаментах: 25 кв.м, 40 кв.м, 40 кв.м. + терраса 40 кв.м, 55 кв.м. + терраса 40 кв.м, 70 кв м +40 кв м терраса. Есть все необходимое для комфортного проживания.
В номере: ванная комната, кондиционер, плазменные ТВ (40 русских каналов), интернет, итальянская кухня ,утюг, стиральная машина, сушка для белья и все необходимое для комфортного проживания, терраса.
Из окон номеров открывается чудесный вид на море.
Есть БАЗА ПОСТОЯННЫХ ГОСТЕЙ!!!
Отель уже снискал себе популярность, как отель для семейного отдыха. Практически все гости отеля-это семейные пары с детьми, которые приезжают к нам на отдых от одного до трех месяцев.
На территории апельсиновые, лимонные деревья, киви и виноград. Недалеко от отеля есть находится набережная(пляжная зона) длинною 5 км, где находятся много магазинов, ресторанов, аттракционы для детей.
Пляж: расположен в 80 м от отеля.
Данное предложение , прекрасный вариант для отдыха и бизнеса.
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 580 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 26 800 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаOŠ "Orjenski Bataljon"807 м
- ДетсадVrtić "Naša Radost"917 м
- МагазиныMix Markt868 м
- АптекаMilja776 м
- Ресторан404 м
- ОстановкаBIJELA "KOD DJEČIJEG DOMA"109 м
- Банкомат967 м
- АэропортАэропорт Тиват8.4 км
- ПортPortonovi Marina3.3 км
- Море80 м
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять
Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
