Стильное коммерческое помещение площадью 132 м² в новом здании рядом с Mega Mall — идеальный выбор для офиса, клиники или шоурума. Пространство с панорамным остеклением, высокими потолками и собственной террасой обеспечивает отличную видимость и комфортные условия для вашего бизнеса в самом центре Будвы.

АрендаОфисы#2741

Помещение в Будве №2741

Актуально на 15 июня 2026 г.
Будва · Будванская Ривьера
3 000 €/мес
Вид: На город, Во двор

Условия аренды

Минимальный срок
от 12 мес
Депозит
1 мес
Дата заселения
Свободна сейчас
Коммунальные услуги
Оплачиваются отдельно
Отопление
Только кондиционер
Интернет
Базовый
Меблировка
Без мебели
Питомцы
Не разрешены
Договор аренды
Подписываем

Дополнительно

Характеристики

Площадь
132 м²
Парковка
Есть

Описание

Предлагаем в аренду современное коммерческое помещение в новом здании в Будве, рядом с Mega Mall. Благодаря удачному расположению и функциональной планировке объект подойдёт для офиса компании, медицинского кабинета, стоматологии, салона красоты, косметологического центра, шоурума, образовательного центра или другого вида коммерческой деятельности.

Основные характеристики:

  • Внутренняя площадь: 132 м²
  • Терраса: 24 м²
  • Панорамное фасадное остекление
  • Отдельный вход
  • Высокие потолки
  • Новое современное здание
  • Одно парковочное место включено в стоимость аренды

О помещении:

Помещение отличается хорошей естественной освещённостью благодаря большим витражным окнам и имеет удобную открытую планировку, которую можно адаптировать под различные виды бизнеса. Современное здание и презентабельный внешний вид создают комфортные условия как для сотрудников, так и для клиентов.

Локация:

  • Будва
  • Рядом с торговым центром Mega Mall
  • Удобный подъезд
  • Хорошая видимость с улицы
  • Густонаселённый жилой район
  • Активный пешеходный и автомобильный трафик

Стоимость аренды:

3 000 € в месяц + коммунальные услуги

Удобства

СигнализацияКондиционерПаркингВид на городТерраса

Расположение

MDRent

Что включает аренда через MDRent

Мы работаем не как доска объявлений, а как агентство — отвечаем за каждый объект и сопровождаем сделку до заселения и после.

  • Письменный договор аренды на русском и английском
  • Помощь с регистрацией адреса для МУП и боравка
  • Поддержка агента на весь срок аренды
  • Перевод депозита и платежей через банк, не наличными
  • Лист рекомендованных сервисов: уборка, переводчик, нотариус
  • Помощь с подключением коммуналок и интернета
Аренда (12 × €3 000)€36 000
Коммунальные (12 × €0)€0
Депозит (возвратный, 1 мес.)€3 000
Комиссия агенту (1 мес.)€3 000
Итого за год€42 000

Расчёт ориентировочный. Депозит возвращается при выезде, если объект сдан в исходном состоянии. Комиссия агенту начисляется однократно при заключении договора.

Частые вопросы об аренде

В арендную плату обычно включена сама аренда жилья. Коммунальные услуги, интернет и прочие сервисы могут быть включены, частично включены или оплачиваться отдельно — точный режим указан в блоке «Условия аренды» на этой странице.
Если в условиях указано «Да, оформляем» — собственник готов предоставить документы для регистрации адреса в МУП. Иначе уточните у агента: иногда это возможно за дополнительную плату.
Минимальный срок указан в условиях. Для долгосрочной аренды это обычно 6 или 12 месяцев. На посуточные объекты сроки гибкие — от нескольких ночей.
Депозит обычно равен 1–2 месяцам аренды и переводится через банк при подписании договора. Возвращается при выезде, если объект сдан в исходном состоянии без повреждений.
Зависит от собственника — точный ответ указан в условиях аренды. Если стоит «По согласованию», возможно за дополнительный депозит. «Не разрешены» — собственник принципиально против.
Паспорт арендатора и заполненная анкета. Для оформления боравка дополнительно потребуется свидетельство о регистрации адреса (поможем оформить через MДУП).
В Черногории отопительный сезон обычно с середины октября до середины апреля. Точные даты зависят от типа отопления — центральное, электрическое или дровяное.
Большинство собственников охотно продлевают договор с проверенными арендаторами. Условия и индексация обсуждаются за 1–2 месяца до окончания текущего срока.
3 000 €/мес
№ 2741