AI-сводка

Уютная квартира площадью 70 кв. м в современном жилом комплексе Кумбора расположена всего в 20 метрах от лазурного моря. Идеальное место для комфортной жизни и отдыха, где каждый день можно наслаждаться свежим морским бризом и захватывающими видами на побережье.

Portonovi

Кумбор · Боко-Которская Бухта
530000 - 2750000
Вид: На море, На горы, На город

Характеристики

Площадь
70–611 м²
Спальни
1–3
Ванные
1–4
Парковка
Есть
До моря
20 м

Описание

Portonovi— это эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в живописной Боко-Которской бухте, в Черногории. С площадью более 26 гектаров, он сочетает в себе роскошные резиденции, марину для суперъяхт, первоклассные отели и развитую инфраструктуру. Строительство ЖК началось с преобразования бывшей военной базы в современный курорт мирового уровня. В Portonovi представлены жилые комплексы, такие какMarina Residences,Sky Villas,Village ResidencesиOne&Only Private Homes, каждый из которых предлагает уникальные условия для жизни и отдыха.

Новые проекты и районы Portonovi

ВPortonoviактивно развиваются новые жилые районы, предлагающие разнообразие форматов недвижимости.Marina Residences— это апартаменты с видом на марину, готовые к заселению и полностью меблированные.Sky Villas— роскошные пентхаусы с панорамными видами на море и горы.Village Residencesпредставляют собой таунхаусы и виллы, окружённые зелёными садами и расположенные в пешей доступности от пляжа.One&Only Private Homes— это эксклюзивные резиденции, предлагающие максимальный комфорт и приватность, с возможностью доступа к услугам бренда One&Only.

Описание квартир, пентхаусов и резиденций

В комплексе представлены различные варианты недвижимости, от компактных студий до просторных вилл. Апартаменты вMarina Residencesварьируются от 82 м² до 156 м², с 1–3 спальнями и террасами с видом на море.Sky Villasпредлагают площади от 200 м² и более, с несколькими спальнями, собственными бассейнами и террасами.Village Residencesвключают таунхаусы площадью от 150 м² до 250 м², с 2–4 спальнями и собственными садами.One&Only Private Homes— это индивидуально спроектированные виллы площадью от 400 м², с 3–5 спальнями, частными бассейнами и прямым доступом к пляжу.

Почему стоит выбрать Portonovi

Выбор Портонови — это инвестиция в качество жизни и стабильность. Комплекс предлагает уникальное сочетание роскоши, приватности и развитой инфраструктуры. Наличие марины для суперъяхт, отелей мирового уровня, таких как One&Only, а также спа-центров и ресторанов высокой кухни делает Portonovi привлекательным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Кроме того, Портонови находится в стратегически удобном месте, с близким доступом к международным аэропортам и историческим городам, таким как Котор и Дубровник.

Уникальная архитектура и дизайн

Портонови — это не просто жилой комплекс, а настоящий архитектурный шедевр, гармонично вписывающийся в природный ландшафт Бока-Которского залива. Архитектурный стиль комплекса сочетает в себе элементы средиземноморской и черногорской традиции, создавая атмосферу уюта и роскоши. Каждый элемент, от фасадов зданий до ландшафтного дизайна, был тщательно продуман, чтобы подчеркнуть естественную красоту окружающей природы и обеспечить максимальный комфорт для жителей.

Инфраструктура мирового уровня

Портонови предлагает своим резидентам и гостям инфраструктуру, соответствующую самым высоким стандартам. На территории комплекса расположены:

  • Марина для суперъяхт: одна из самых современных в Европе, способная принимать суда длиной до 120 метров.
  • ОтельOne&Only: первый и единственный в Европе отель под брендом One&Only, предлагающий непревзойденный сервис и удобства.
  • Wellness-центр Henri Chenot: уникальный центр здоровья и омоложения, предлагающий индивидуальные программы детоксикации и восстановления.
  • Рестораны и бары: разнообразие гастрономических предложений, от традиционной черногорской кухни до международных изысков.
  • Бутики и магазины: широкий выбор магазинов, предлагающих товары мировых брендов (Bottega Veneta, Loewe, Balenciaga и др.).
  • Спортивные и развлекательные объекты: фитнес-центры, теннисные корты, бассейны и другие объекты для активного отдыха.
Преимущества инвестиций в Portonovi

Инвестиции в недвижимость Портонови — это не только приобретение роскошного жилья, но и возможность стать частью эксклюзивного сообщества. Комплекс привлекает внимание состоятельных клиентов со всего мира, обеспечивая высокий уровень безопасности и конфиденциальности. Благодаря ограниченному количеству объектов и высокому спросу, недвижимость в Портонови демонстрирует стабильный рост стоимости, что делает её привлекательным активом для инвесторов.

Сообщество и образ жизни в Portonovi

Портонови — это не просто комплекс недвижимости, а полноценное сообщество для тех, кто ценит комфорт, престиж и активный образ жизни. Здесь регулярно проводятся культурные и спортивные мероприятия, включая яхтенные регаты, гастрономические фестивали и концерты, что создаёт динамичную и дружелюбную атмосферу. Для семей с детьми предусмотрены безопасные игровые зоны, образовательные учреждения и зоны отдыха, а для любителей спорта — фитнес-центры, теннисные корты, бассейны и водные активности. Жизнь в Портонови сочетает приватность и сообщество, современный комфорт и гармонию с природой, делая комплекс идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.

Расположение

Видео

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 20 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Цена по запросу

Стоимость этого объекта уточняется. Посчитайте ипотеку на отдельной странице — укажите желаемую сумму и сравните предложения банков.

Открыть калькулятор ипотеки
530000 - 2750000
4024