AI-сводка
Роскошная вилла площадью 396 кв. м в престижных Крашичах расположена всего в 10 метрах от лазурного моря. Этот эксклюзивный объект с четырьмя спальнями, просторными балконами и собственным бассейном станет идеальным убежищем для ценителей абсолютного комфорта и премиального стиля жизни на побережье.
Характеристики
Описание
Вы ищите для себя виллу, где можно отдохнуть душой и телом? Вы хотите наслаждаться прекраснейшей природой Средиземноморья? Ищите захватывающие морские виды? Стремитесь к уединению и созерцанию? Тогда Вам стоит обратить внимание на прибрежную виллу в Калуджеровине!!! Ведь Калуджеровина по праву считается жемчужиной Адриатического побережья из-за своего уникального положения, здесь вы можете наслаждаться как морскими, так и горными пейзажами, полностью проникнуться уникальной природой Черногорского побережья.
Калуджеровина находится всего лишь в 6 км. от международного аэропорта Тиват и в 20 км. от Будвы. Неподалеку располагается комплекс и пристань для яхт Порто Монтенегро.
Комфортабельная вилла общей площадью 389 м.кв. находится буквально в нескольких метрах от частного пляжа. Из окон виллы открывается захватывающий дух вид на остров Богоматери Милосердия.
Кроме частного пляжа в Вашем распоряжении также открытый бассейн. Все предусмотрено для того, чтобы Вы могли насладиться каждым моментом, проведенным на вилле.
Вилла полностью укомплектована самой современной бытовой техникой. Изысканная меблировка всех 5 спален удовлетворит самый прихотливый вкус. Наличие двух оборудованных кухонь позволит Вам баловать себя самыми изысканными приготовленными блюдами. Тренажерный зал и сауна также скрасят Ваш досуг и помогут быть в прекрасной спортивной форме. Во всех комнатах и кухнях установлены телевизоры с системой кабельного ТВ. Для ваших авто предлагаются два охраняемых гаража, а ваши гости оценят удобство частной парковки. Мы также не забыли про вашу яхту, для которой предусмотрен причал.
Вы можете полностью наслаждаться отдыхом, не думая о своей безопасности, ведь она гарантирована современной системой видеонаблюдения и самой совершенной сигнализацией.
Вилла в Калуджеровине – ваш собственный райский уголок на побережье моря!
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 3 500 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 202 000 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- МагазиныЛена290 м
- РесторанВолат 2263 м
- Остановка518 м
- Банкомат2.1 км
- АэропортАэропорт Тиват6.9 км
- ПортPortonovi Marina4.0 км
- Море10 м
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.




















