AI-сводка
Роскошная вилла площадью 225 м² в живописном Близикуче предлагает идеальное сочетание комфорта и приватности с 4 просторными спальнями и собственной террасой у бассейна. Это элегантное пространство с продуманной планировкой и стильными интерьерами станет вашим идеальным домом для отдыха или постоянного проживания по цене 660 000 EUR.
Характеристики
Описание
Откройте Мир Роскоши и Природы
Представляем вашему вниманию уникальный жилой комплекс, состоящий из девяти роскошных таунхаусов, где сочетаются элегантность, комфорт и природная красота. Погрузитесь в мир, где каждый день начинается с захватывающего вида на море и горы, а заканчивается под мелодию морского бриза.
Уникальное Преимущество
Эти таунхаусы — больше, чем просто жилье. Они воплощают идею экологичного образа жизни, окруженные пышной зеленью и свежим воздухом. Здесь создана уютная и гармоничная среда, в которой природа и современный комфорт сливаются воедино.
Превосходное Расположение
- Будванская ривьера: всего 5 минут езды до Свети-Стефана, жемчужины Черногории.
- Будва: всего 10 минут на машине до центра событий и развлечений.
- Пляжи: лучшие пляжи и пляжные бары в 5 минутах езды.
- Порто Монтенегро и Котор: всего полчаса езды до охраняемых ЮНЕСКО исторических мест.
- Аэропорты: удобный доступ к аэропортам Тиват и Подгорица за 50 минут на машине.
- Горнолыжные курорты: всего два часа езды до снежных склонов и зимних удовольствий.
Идеальное Место для Жизни
Этот эксклюзивный жилой комплекс — идеальное место для тех, кто ценит утончённый комфорт и стремится к жизни в гармонии с природой. Это уникальная возможность стать частью одного из самых живописных уголков Черногории.
В Стоимость Включено
Приобретая таунхаус в нашем жилом комплексе, вы получаете не только роскошное жилье, но и полный пакет услуг и удобств, которые делают вашу жизнь максимально комфортной.
Отделка и Материалы
Чистовая отделка стен и потолков:
- Штукатурка, шпаклевка и покраска всех стен и потолков.
Покрытие полов и стен:
- Керамогранитное покрытие полов, стен ванных комнат, туалетов и технических помещений.
- Дубовый паркет в спальнях.
Фасады и лестницы:
- Фасады здания, лестницы и парапеты выполнены из натурального местного камня.
Жилые Помещения
Окна:
- Энергоэффективные окна с алюминиевыми оконными блоками, обеспечивающие панорамный вид.
Сантехника:
- Полный комплект сантехники, включая фаянс от Villeroy & Boch, хромированную раковину, смесители для душа и душевые кабины.
Кондиционер:
- Мульти-сплит кондиционеры Cooper Hunter (Канада) для всех жилых помещений.
Осветительные приборы:
- Уличные фонари и освещение технических помещений, коридоров и санузлов.
Водоснабжение и Канализация
- Городское водоснабжение.
- Резервный резервуар для воды и насосы давления воды.
- Центральный водогрейный котел с циркуляцией горячей воды.
- Биосептическая система.
Бассейн
Комплектация бассейна:
- Полностью укомплектованная чаша бассейна с мозаичной отделкой.
- Оборудование для циркуляции и очистки воды, освещение и лестницы.
- Очистка воды для бассейнов кварцевым стеклом.
ИТ и Системы Безопасности
Интернет:
- Оптический вход в Интернет.
Противопожарная защита:
- Система противопожарной защиты.
Связь и безопасность:
- Домофон для связи.
- Охранная сигнализация.
- Видеонаблюдение.
Каждая деталь продумана до мелочей, чтобы ваше пребывание в новом доме было максимально комфортным и беззаботным. Добро пожаловать в мир роскоши и удобства!Завершение строительства декабрь 2024
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 660 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 31 600 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- МагазиныMarket 21.8 км
- РесторанNational Restoran538 м
- ОстановкаBlizikuće488 м
- Банкомат822 м
- АэропортАэропорт Тиват23.5 км
- ПортMarina Budva7.0 км
- Море369 м
Частые вопросы
Таунхаусы в Близикуче №2308
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.










