Вилла в Близикуче №2683

Трёхуровневая вилла в тихом зелёном пригороде Будвы, у подножия гор, в 10–15 минутах от моря. Дом стоит на собственном благоустроенном участке с приватным бассейном и террасой — вариант для тех, кто ищет уединение вдали от туристической суеты, но в пределах короткой поездки до пляжей и центра города. 

Характеристики

• Участок: 230 м²
• Общая площадь дома: 113,90 м²
• Бассейн: 15 м², патио и мощёная зона у дома
• Отдельная парковка на участке

1 этаж — 45,32 м²

• Гостиная-столовая
• Кухня
• Лестница
• Санузел (туалет)
• Техническое помещение

2 этаж — 35,88 м²

• Холл с лестницей
• 2 спальни
• 1 ванная комната

3 этаж — 32,70 м²

• Холл с лестницей
• Спальня
• Ванная комната
• Терраса

Отделка и комплектация (включено в стоимость):

• Чистовая отделка стен и потолков (штукатурка, покраска)
• Керамогранит на полах и в санузлах
• Алюминиевые окна с двойным стеклопакетом
• Сантехника уровня Grohe, просторные душевые кабины
• Мульти-сплит кондиционирование во всех жилых зонах
• Водоснабжение и канализация: бойлер с подключением к системе солнечных панелей на крыше, био-септик
• Бассейн с мозаичной отделкой, система фильтрации и подсветка
• Антивандальная входная дверь, качественные межкомнатные двери
• Современное освещение во всех комнатах
• Оптоволоконный интернет, пожарная сигнализация, домофон

*Не включено в стоимость (опционально): кухонный гарнитур с техникой, видеонаблюдение, «умный дом», охранная сигнализация.*

Локация

• Мини-маркет — 75 м
• Пляж ROHO Beach — 600 м
• Гипермаркет HDL — 765 м

Инвестиционный потенциал

Вилла расположена вблизи Свети-Стефана — одного из самых престижных курортных направлений Черногории, что поддерживает высокий спрос на аренду в этом районе. Дом полностью автономен: собственные солнечные панели и септик снижают эксплуатационные расходы. Приватный бассейн и закрытая территория дают конкурентное преимущество перед стандартными предложениями рынка аренды. Предложение ограничено — из двух вилл комплекса вторая уже продана, что подчёркивает востребованность объектов такого формата. Вилла одинаково хорошо подходит как для постоянного проживания, так и для сезонной или круглогодичной сдачи в аренду.