AI-сводка

Современная уютная квартира площадью 44 кв. м в престижном жилом комплексе в Бечичи ждет своих владельцев всего в 700 метрах от лазурного побережья. Просторная планировка с функциональной кухней и светлой спальней дополнена собственной инфраструктурой комплекса, включая освежающий бассейн, что делает этот вариант идеальным для комфортной жизни или выгодной инвестиции. Стоимость объекта — 161 162 EUR.

Жилой комплекс в Бечичи № 2022

Бечичи · Будванская Ривьера
от161 162 €
Вид: На море

Характеристики

Площадь
44–60 м²
Спальни
1–2
Ванные
1–2
Парковка
Есть
До моря
700 м

Описание

с 01.07.2024 до 07.07.2024 – 10% скидка! СУПЕРАКЦИЯ

Добро пожаловать в наш уникальный жилой комплекс в Бечичи! Расположенный на склоне живописного холма, в экологически чистой зоне, наш комплекс предлагает идеальное сочетание спокойствия и комфорта. Здесь вы сможете наслаждаться потрясающими видами на море, горы и город прямо из окон ваших квартир.

Почему стоит выбрать нас:

  • Идеальное местоположение:Комплекс находится всего в 10 минутах от набережной Бечичи, в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры и развлекательных центров.
  • Прекрасная природа:Обилие зелени и свежий горный воздух создают атмосферу уюта и способствуют оздоровлению.
  • Удобные прогулки:Семикилометровая набережная, три больших пляжа в пешей доступности, а также старый город Будвы всего в 20 минутах пешком.
  • Легкий доступ к аэропортам:До аэропорта Тиват — 30 минут на машине, до аэропорта Подгорицы — 1 час.

Эксклюзивные удобства:

  • Система SingleUp:Уникальная система для размещения нескольких машин на одном парковочном месте и возможность приобрести гараж от 15 000 евро.
  • Роскошный бассейн на крыше:Идеальное место для солнечных ванн с великолепным видом на море.
  • Крытая подземная парковка:69 мест с индивидуальными кладовками.
  • Уютный внутренний двор:Беседка и место для барбекю для вашего комфортного отдыха.

Окунитесь в атмосферу комфорта и уединения на Будванской ривьере. Ваш идеальный дом ждёт вас!

<script> (function() { var moduleScript = document.createElement('script'); moduleScript.src = '//admin.realtyprotech.com/services/module/script.js'; moduleScript.addEventListener('load', function() { RPTModule.init({ token: 'mdrealty-alk-becici', color: '#0058B9', showButton: 1, text: 'Выбрать квартиру',icon: 1, }); }); document.head.appendChild(moduleScript); })(); </script>

<style> .RPTModule-btn{bottom: 80px; right: 40px;} </style>

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
161 162 €
Налог на перенос права собственности
5 058 €
4 500 € (3% × 150 000) + 558 € (5% × 11 162)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы5 686 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 166 848 €

Расположение

Видео

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 700 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
161 162 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
802 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
828 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
841 €/мес
Ежемесячный платёж
745 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита112 813 €
Переплата по процентам65 871 €
Сумма кредита
112 813 €
Переплата по процентам
65 871 €
Итоговая выплата
178 684 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

161 162 €
2022