AI-сводка

Современные апартаменты с одной спальней в живописном комплексе Бечичи станут идеальным местом для отдыха всего в 500 метрах от лазурного моря. На территории жилого комплекса предусмотрен собственный бассейн, а из окон открываются потрясающие виды, позволяющие наслаждаться комфортной жизнью в одном из самых популярных курортных районов Черногории. Стоимость объекта составляет 124 962 евро при общей площади 42 кв. м.

Жилой комплекс в Бечичи №2298

Бечичи · Будванская Ривьера
от124 962 €
Вид: На море

Характеристики

Площадь
42–101 м²
Спальни
1–3
Ванные
1–2
Год постройки
2026
До моря
500 м

Описание

Жилой комплекс в Бечичи — это уникальный проект, гармонично вписанный в живописные горные пейзажи, с прекрасным видом на море и окружённый зелеными насаждениями. Комплекс расположен в одном из наиболее привлекательных районов побережья Черногории, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Это идеальное место для комфортного проживания и отдыха, сочетающее близость к природе с доступностью всей необходимой городской инфраструктуры.

Комплекс будет состоять из 5 зданий, включающих в себя 536 жилых и коммерческих помещений, а также 550 парковочных мест для удобства всех жителей и гостей. Это большое количество пространств обеспечивает разнообразие выбора для будущих владельцев и арендаторов, предлагая как уютные квартиры, так и коммерческие помещения для бизнеса.

Строительство комплекса завершится к концу 2026 года, после чего жильцы смогут воспользоваться всеми преимуществами современной архитектуры и инфраструктуры. В комплексе будет благоустроенный бассейн для отдыха, а также ухоженные зелёные зоны и места для прогулок, что делает его привлекательным местом как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
124 962 €
Налог на перенос права собственности
3 749 €
3 749 € (3% × 124 962)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы4 345 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 129 307 €

Расположение

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 500 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
124 962 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
622 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
642 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
652 €/мес
Ежемесячный платёж
577 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита87 473 €
Переплата по процентам51 075 €
Сумма кредита
87 473 €
Переплата по процентам
51 075 €
Итоговая выплата
138 548 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

124 962 €
2298