AI-сводка
Уютная студия площадью 29 м² на живописной Будванской Ривьере станет идеальным вариантом для комфортного отдыха или выгодных инвестиций. На территории комплекса вас ждут ухоженная придомовая территория и освежающий бассейн, где можно наслаждаться солнцем вдали от городского шума, всего в нескольких минутах езды от моря. Стоимость этого предложения — 78 000 евро.
Характеристики
Описание
Современный жилой комплекс в Будве рядом с пляжем Яз
Новый жилой проект, расположенный в зелёной части Будвы, у подножия холма Будванска Ластва. Комплекс удачно сочетает природное спокойствие с близостью к главным городским и туристическим объектам. Всего в нескольких минутах езды — центр Будвы, Старый город, марина, магазины, рестораны, а также знаменитый пляж Яз — один из самых популярных на всём побережье Черногории.
Проект состоит из шести отдельно стоящих жилых зданий, выполненных в современном архитектурном стиле с элементами средиземноморской эстетики. Использованы высококачественные фасадные материалы, включая натуральный камень, дерево и энергоэффективные технологии. Здания спроектированы в малоэтажном формате: с подземными гаражами, цокольным этажом и двумя полноценными уровнями.
Комплекс является частью масштабного жилого и инфраструктурного проекта, в который входят виллы, спортивные площадки, зоны отдыха, жилые и коммерческие объекты. Комплекс занимает центральное место в этой концепции, что делает его особенно привлекательным как для жизни, так и для вложений.
Квартиры в комплексе спроектированы с максимальным вниманием к комфорту. Просторные террасы, грамотные планировки, большое количество естественного света, качественная термо- и звукоизоляция, современные системы отопления и охлаждения — всё это обеспечивает высокий уровень жизни круглый год.
На сегодняшний день в продаже доступны различные типы жилья: компактные студии площадью 29 м², 34 м² и 39 м², удобные квартиры с одной спальней площадью 52 м², а также просторные апартаменты с двумя спальнями площадью 88 м². Все квартиры имеют прямой или частичный вид на море и окружающие холмы.
На территории комплекса будут организованы зоны отдыха, зелёные насаждения и парковка. Вся необходимая городская и курортная инфраструктура находится в шаговой доступности, а удобное расположение делает этот комплекс идеальным выбором как для личного проживания, так и для инвестиций.
Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на 1 июля 2027 года.
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 78 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 2 340 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- МагазиныИдея940 м
- РесторанTenda Bar731 м
- ОстановкаLastva Grbaljska1.1 км
- Банкомат2.5 км
- АэропортАэропорт Тиват11.6 км
- ПортMarina Budva5.1 км
- Море4.0 км
Частые вопросы
Жилой комплекс в Ластве Грбальской №2452
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять
Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
