AI-сводка
Уютная квартира площадью 48 м² в современном жилом комплексе Рисана ждет своих владельцев всего в 300 метрах от лазурного моря. Продуманная планировка включает светлую гостиную и комфортабельную спальню, идеально подходящую для спокойного отдыха в окружении живописных черногорских пейзажей. Это прекрасное предложение для тех, кто ищет сочетание комфорта, стиля и близости к побережью по цене 191 586 EUR.
Жилой комплекс в Рисанe №2392
Актуально на 26 сентября 2026 г.Характеристики
Описание
Жилой комплекс в Рисане – комфорт и стиль у моря
Откройте для себя уникальную возможность жить в одном из самых живописных уголков Черногории – Бока-Которском заливе!
Современный жилой комплекс в историческом городеРисан, известном своими археологическими достопримечательностями, такими как древние«Римские мозаики». Комплекс расположен всего в нескольких шагах от моря и окружён потрясающими природными пейзажами.
Идеальное место для жизни и отдыха
Комплекс состоит из трёх жилых зданий и предлагает32 комфортабельные квартиры:
✅30 однокомнатныхапартаментов
✅2 двухкомнатныеквартиры
Каждое жильё оснащеносовременной системой «умный дом», обеспечивающей удобство, безопасность и энергоэффективность.
Премиальная инфраструктура для вашего комфорта
Бассейн с зоной отдыха
СПА & wellness-центр с сауной
Детская игровая площадка
Современная рецепция
Благоустроенный зелёный двор
Этот комплекс идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха в одном из самых красивых уголков Черногории.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и выбрать квартиру своей мечты!
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 191 586 €
- Налог на передачу права собственности
- 6 579,30 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- МагазиныIDEA218 м
- РесторанFashion beach295 м
- Остановка412 м
- БанкоматCKB atm404 м
- АэропортАэропорт Тиват12.2 км
- ПортLepetane5.2 км
- Море300 м
Частые вопросы
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять
Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
