AI-сводка
В Радановичах предлагаются квартиры в современном жилом комплексе 2027 года постройки по цене от 89 400 EUR. Проект сочетает комфорт и приватность: терраса, бассейн, спортзал, лифт, паркинг, рецепция, управляющая компания и впечатляющие виды на море, горы и город.
Характеристики
Описание
Предлагаем к продаже квартиры в современном жилом комплексе, расположенном в Радановичах — в одной из самых удобных локаций между Котором, Тиватом и Будвой.
Комплекс состоит из 5 жилых блоков и включает 72 квартиры различных форматов. Проект задуман как малоэтажное жилое пространство с приватной атмосферой, благоустроенной территорией и собственной внутренней инфраструктурой для комфортной жизни у моря.
В комплексе доступны квартиры в нескольких блоках и форматах:
- Блок A Студии и квартиры с 1 спальней.
- Блок B Студии и квартиры с 1 спальней.
- Блок C Студии и квартиры с 2 спальнями.
- Блок D Студии и квартиры с 2 спальнями.
- Блок E Квартиры с 1 спальней.
Часть квартир имеет террасы, а квартиры на первых этажах дополнены приватными садовыми зонами. Апартаменты передаются с полной чистовой отделкой. В комплектацию входят варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, кондиционеры, кухонные и ванные шкафы, а также прихожая. В отделке предусмотрены керамические покрытия с эффектом паркета либо классический паркет — в зависимости от выбранного решения.
Возможно приобретение гаражного места – €10,000
Инфраструктура комплекса:
- открытый бассейн
- детская площадка
- фитнес-пространство
- ресепшен
- закрытый паркинг
- внутренние пространства для отдыха
Такой набор инфраструктуры делает комплекс особенно удобным для семейного проживания и повышает его привлекательность для арендаторов в будущем.
Локация:
Радановичи — центральная часть побережья, между тремя ключевыми направлениями Черногории — Котором, Тиватом и Будвой. Это локация, которая сочетает удобную транспортную доступность и более спокойную жилую атмосферу по сравнению с туристически насыщенными прибрежными зонами.
- аэропорт Тиват — 7 км
- Котор — 8 км
- Тиват — 9 км
- Будва — 12 км
- пляж Jaz — около 8 минут
- Arcadia Academy — 3,5 км
- основная школа в Радановичах — 400 м
- Butiko Mall — 3 км
Благодаря такому расположению комплекс подойдёт покупателям, которым важен быстрый доступ к городской инфраструктуре, международному аэропорту, школам и побережью, при этом без постоянной плотности и шума курортного центра.
Инвестиционный потенциал:
Новый жилой комплекс в локации между Котором, Тиватом и Будвой обладает сильным потенциалом за счёт сочетания сразу нескольких факторов: удобного расположения, ограниченного количества квартир, внутренней инфраструктуры и готовой чистовой отделки с базовым оснащением. Для покупателя это означает более широкий круг потенциальных арендаторов и устойчивый интерес к объекту как после завершения строительства, так и в долгосрочной перспективе.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 89 400 €
- Налог на передачу права собственности
- 0 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- Магазины173 м
- Ресторанвельи млин373 м
- ОстановкаRadanovići377 м
- АэропортАэропорт Тиват5.9 км
- ПортБигово4.5 км
- Море4.4 км
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.















